搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 拆迁管理 > 房屋拆迁及安置费补偿标准计算

房屋拆迁及安置费补偿标准计算

来源:华律网整理 2020-03-16 81086 人看过
知道我们的房子要被拆迁有人欢喜有人忧,对于欢喜的人来说是他们会收到一大笔数量可观的赔偿费,接下来有关的内容由华律网小编为您介绍,欢迎您的阅读!

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

华律网

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。

华律网倾情推荐增值服务
线下律所价:99元/份
限时折扣价9.9
查看详情
专业律师起草,内容直接套用;签字即具法律效力, 合同陷阱提前预防
华律网 - 18亿人次的信赖选择!

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
征地安置补偿费如何支付
农村的集体土地征收所赔偿的费用如何分配
  • 广东今年停止政策性破产 职工安置企业负责

    2021-02-2141785 人看过

    华律网小编24日,国务院国有资产监督管理委员会主任李*融在全国国有资产监督管理工作会议上称,广东等5个东部经济比较发达的省市将不再安排政策性关闭破产的新增项目。 据悉,政

  • 国有企业申请破产的附加限制条件

    2021-01-3098453 人看过

    华律网小编依我国现行法律的规定,非国有企业法人不能清偿债务的,可以向人民法院申请破产;国有企业法人不能清偿债务的,未经其上级主管部门的同意,则不得向人民法院提出破产申请。

  • 房屋拆迁什么情形下视为同住人

    2021-01-21835 人看过

    华律网小编依据我国法律的规定,拆迁人拆迁房屋的时候,需要对被拆迁人进行相应的经济补偿,而拆迁补偿的方式有很多,如支付货币,进行产权置换等,那么房屋拆迁什么情形下视为同住人

  • 湖北劳动厅 破产企业职工安置有关问题的复函

    2021-01-1941147 人看过

    华律网小编一、依据《中华人民共和国企业破产法》、国发[1994]59号、国发[1997]10号文件规定,对破产企业中符合离退休条件的人员,办理离退休手续,按规定享受离退休

  • 危房拆迁怎么安置

    2020-04-29664 人看过

    在现实社会中,相信有不少人都了解到关于危房拆迁的安置问题,在危房拆迁实践中,当事人必须通过协商来获得最终满意的结果。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关危房拆迁该如何安置,希望分享的内容能够有所帮助。

查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
七彩城app