搜索 咨询
我的位置:首页 > 法律常识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规 > 父母赠与子女房产协议书范文

父母赠与子女房产协议书范文

来源:华律网整理 2021-01-29 70078 人看过
父母靠着努力打拼下来的房产大多数都是会赠与儿女,但是在购买房屋的时候名字一般都是填写父母自己的,所以如果要赠与他人的话还是要双方协议好签订好合同,避免产生不必要的纠纷。华律网小编就为您整理出来了一份父母赠与子女房产协议的范文给您参考。

父母赠与子女房产协议书范文

赠与人:___________受赠人:___________赠与人与受赠人关系:___________

第一条:赠与目的

赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。

第二条:受赠人的权利

1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;

2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;

3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;

4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;

5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;

7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。

第三条:赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;

3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;

4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;

5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;

6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;

第四条:合同的变更

本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条:合同的转让

除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。

本赠与合同系双方自愿申请________为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。

赠与人(签字、盖章、电话)_____________________

见证人(签字盖章)_____________________

受赠人(签字、盖章、电话)_____________________

签订地点:______________________

签订时间:________年________月________日

以上就是华律网小编整理出来的赠与房产协议的范文。即使是血浓于情的亲人,小编也建议双方能够协商好签订协议,避免发生不必要的纠纷,如果是真的双方发生纠纷了,还可以根据协议内容进行上述,通过法律途径维护自身利益。更多的法律知识可以咨询我们的律师。

华律网倾情推荐增值服务
线下律所价:99元/份
限时折扣价9.9
查看详情
专业律师起草,内容直接套用;签字即具法律效力, 合同陷阱提前预防
华律网 - 18亿人次的信赖选择!

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉通道提交信息,我们将按照规定及时处理。【投诉通道】

延伸阅读:
赠与房产产权变更
父亲赠与房产如何纳税
赠与房产要交哪些税
引用法条:
[1]《中华人民共和国民法典》第四百七十条
特邀律师:
祝辉良律师 18911970802

祝辉良律师,执业十五年,代理案件近千件,尤其擅长婚姻家事、离婚、遗产继承、合同房产等领域案件。祝辉良律师毕业于北京大学,北京市盈科律师事务所高级合伙人,北京电视台律师帮帮忙栏目律师,在盈科律所多年被评为优秀律师,所办理的案件曾在北京电视台报道。详细>>

在线咨询
  • 民法典商品住房的土地使用年限一般多久

    2021-03-04188 人看过

    房子对于中国人来说不单单是一个居所,更是一个家庭的寄托和心灵的归宿,中国的家庭对于房子看的很重,很多人花了很多年才能拥有属于自己的一套房产,所以很关心房产的使用年限是多少年,那么民法典中商品住房的土地使用年限一般多久呢?下面由华律网小编为读者进行解答,希望对大家有所帮助。

  • 民法典中按揭房离婚后如何处理

    2021-03-04110 人看过

    在现实生活中,有很多房屋是通过按揭的方式购买的,而按揭购房需要定期偿还银行的欠款,如果不偿还的就会构成违约,要承担违约责任,那么民法典中按揭房离婚后怎样处理?的华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 民法典取得房产证后多长时间可以买卖

    2021-03-04186 人看过

    随着时代的发展,房价越来越高,不少人为了购买一套属于自己的房屋不但所需钱财较大,而且费劲了头脑进行选择。在我国新颁布的民法典中规定了,房产多长时间可以买卖?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

  • 民法典中是否能出售房屋永久居住权

    2021-03-04193 人看过

    居住权是民法典新引入的一种用益物权,居住权人对房屋的使用应限于居住的目的,这属于支配权的一种。通过签订居住权合同或者遗嘱等法律行为就可以设立居住权,那么民法典中是否能出售房屋永久居住权呢?下面将由华律网的小编为您解答这一相关问题。

  • 民法典出售农村自建房手续包括什么

    2021-03-04170 人看过

    在农村中,各家各户一般都有自己的宅基地,会在宅基地上新建住房用来居住。自建房也是可以买卖的。在我国新颁布的民法典中规定了,农村自建房出售需要什么手续?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。

  • 在现实生活中农村的房屋一般是在宅基地上兴建的,并且农村的房屋只能用于居住,而有些人想要自家建的房屋经营零食商店卖一些商品,那么农村住房能不能登记为个体户经营场所?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 目前我国对房地产调控的力度还是比较大的,房屋是用来住的而不是炒的,所以炒房已经变得越来难,有些人随着国家调控政策的实施,抛售手头上的房屋,那么新房子刚买就卖有没有税的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 商品房是我国房屋的主要类型,商品房是在国有土地上兴建的。购买商品房时要注意办理产权登记,登记后才取得房屋所有权,而国有土地使用权有年限的,那么民法典商品住房使用年限几年?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 农村房屋一般都是在宅基地上兴建的,兴建农村房屋需要取得宅基地使用权,并且一户村民只能拥有一处宅基地。而农村房屋经常会被交易的,那么民法典宅基地房能不能私底下买卖?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 对于北京市住房公积金提取程序是什么,相信有很多人都还不够了解,你知道在我国,相关法律对此是怎么规定的吗?华律网小编为大家收集整理了一些相关内容,赶紧一起来看看吧!希望以下的内容能够为你提供帮助。

  • 购房合同是购买房屋时,由买卖双方签订的,签订购房合同后,购房者要按合同的约定支付购房款,而售房者要交付房屋给购房者,并且办理房屋产权登记,民法典中购房合同如何办房证?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

  • 依据我国相关法律的规定,开发商开发商品房时需要动用的资金是非常巨大的,如果开发商资金断裂的,会造成开发商破产,那么开发商违约没钱赔偿怎么办?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

请问,城市户口的人可以购买农房吗?

冯超律师33分钟前回复:

不可以,风险很大,而且过不了户。

你好,开发商设置了电梯门禁卡,

冯超律师36分钟前回复:

你的诉求?

农村房屋没有房产证的,一直居住的,8个人只有一处房子的,算不算违章建筑

冯超律师1小时前回复:

违章建筑的认定要结合修建的年代,有无完整的规划手续等。与有多少人无关。

卖房出现违约的法律纠纷

许婷律师1小时前回复:

具体?

查看更多

重庆公积金怎么提取

重庆是我们国家的直辖市,发展非常的好,很多在重庆的朋友都会选择购买住房公积金,为了有一天能在买房上面用到,但是很多朋友在购买住房公积...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复
七彩城app