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赠予房产公证费用多少

来源:华律网整理 2021-01-29 14983 人看过
房产赠与需要我们缴纳一定的费用,也就是我们所称的公证费,公证费的缴纳是我们法律所规定的,任何不按规定缴纳的法人个人都会受到法律罚没。所以对于公证费的缴纳有一定的了解是非常必要的,华律网小编下面将为我们讲解公证费的缴纳标准。

赠予房产公证费用多少

一、赠与房产公证费的缴纳

根据《国家发展改革委 财政部关于降低部分行政事业性收费标准的通知》(发改价格〔2013〕1494号),公证收费中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。

二、赠与房产的相关法律知识

对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。

受赠人转让受赠房屋的,以其转让受赠房屋的收入减除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本以及赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后的余额,为受赠人的应纳税所得额,依法计征个人所得税。受赠人转让受赠房屋价格明显偏低且无正当理由的,税务机关可以依据该房屋的市场评估价格或其他合理方式确定的价格核定其转让收入。

属于本通知第一条第(二)项规定情形的,还须提供公证机构出具的抚养关系或者赡养关系公证书(原件),或者乡镇政府或街道办事处出具的抚养关系或者赡养关系证明。税务机关应当认真审核赠与双方提供的上述资料,资料齐全并且填写正确的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后复印留存,原件退还提交人,同时办理个人所得税不征税手续。

房产赠与的公证费缴纳需要我们,也是规定我们公民缴纳是费用,作为合法的公民对此一定要有意识,否则后果则需要我们自己承担。以上就是华律网小编所整理的关于公证费的相关法律知识,若您还有什么疑问想找律师咨询,请咨询我们华律网的在线律师

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夫妻婚后房产公证费用
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引用法条:
[1]《中华人民共和国公证法》第四十六条
特邀律师:
张丽珍律师 13120267676

张丽珍律师北京安嘉律师事务所创始合伙人,北京市律协婚姻家庭委员会委员,北京市律协继承编立法促进组成员,国家二级心理咨询师,国家二级婚姻家庭咨询师。擅长领域:对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究工作经验张丽珍律师,北京安嘉律师事务所创始合伙人、北京市律师协会婚姻家庭委员委员会、北京市律协继承编立法促进组成员、国家二级心理咨询师、国家二级婚姻家庭咨询师、北京广播电台嘉宾律师、多年专业离婚案件办理经验,在办案过程中能够深刻了解掌握婚姻家庭案件的特点,结合自身拥有的深厚法学理论知识和工作经验,对婚姻家庭案件涉及的房产问题、公司股权问题、遗产继承等复杂纠纷有深入的研究。张丽珍律师的主要业务领域包括高端婚姻家庭诉讼,为国内高净值个人、家庭以及家族的私人财富/跨境财富保护、家族传承、私人财富律师、家族法律顾问等。在为客户服务的过程中,能够从整体上将遗嘱、保险、信托、移民与法律风险防范相结合,针对家族企业的不同特点制定全方位的家族传承法律方案,并协助配合家族企业对该方案进行实施、执行,才能更好更全面的实现家族财富的传承。专业研究执业多年,张丽珍律师一直专注于婚姻继承和财富传承法律服务领域的研究和实践,钻研和办理过数百起婚姻继承纠纷案件,积累了大量涉及股权分割、房产分割、过错赔偿、涉外离婚、综合业务的实务经验,也多次为客户处理继承相关的沟通协商、诉讼、遗产执行等服务,并能结合股权规划、信托、保险、财富监管、遗嘱执行等提供最适合的综合财富传承方案。具体到诉讼领域,张丽珍律师擅长处理重大、疑难复杂的婚姻家庭纠纷案件,特别是涉及公司股权,大额寿险保单现值分割类案件。在长期的案件办理过程中,积累了较为丰富诉讼经验,将财富管理与婚姻家庭、心理咨询相关知识结合,为客户定制个性化的诉讼策略和解决方案。此外,张丽珍律师也尽可能将专业知识通俗的讲给当事人,深入了解委托人在事件中的复杂心情,并能最大限度地对每个当事人做到共情、理解与专业支持。近几年,张丽珍律师和几位合伙人共同组成了专业的婚姻家事律师服务团队,对案件制定了标准化工作流程,为当事人服务进行质量监控,本着至真至诚的服务理念,综合考虑当事人的个体情况,将婚姻家庭心理辅导和法律专业服务融为一体,从而为客户提供高品质、最完善的法律服务,并致力于打造中国最专业、最有影响力的私人法务高端律师团队。近期办理的部分成功案例:1.夫妻因婚外情发生离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人追回财产多达166万元2.因家庭暴力导致跨国离婚纠纷,张丽珍律师成功帮助当事人获取孩子抚养权3.夫妻婚后父母购房,因一方出轨离婚,张丽珍律师成功帮助当事人争取利益超过200万元工作经历北京安嘉律师事务所创始合伙人社会荣誉法律快车:十大精英律师北京广播电台嘉宾律师详细>>

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郑祥律师,知名婚姻家事法律专业律师,北京友恒律师事务所合伙人,中华全国律师协会员,中华全国妇女联合会法律专家公益律师,北京新闻广播网、法制天地栏目嘉宾主持人。专注婚姻家事法律服务14年,被誉为“京城百姓信赖的律师”!执业领域:专注婚姻家事法律业务14年,对《婚姻法》、《继承法》、《反家庭暴力法》、《妇女权益保障法》、《未成年人保护法》《物权法》等领域有深入研究,具有深厚的法学理论功底和丰富的实践经验,善于创造性的为当事人解决问题,竭力为当事人谋求最大的正当权益,深受当事人信赖和尊重。在长期的法律实践中,运用心理学知识,独创“婚姻危机干预理论”,对婚姻家庭中存在的疑难法律问题,作出科学评估,及时发现,及时纠正、预防家事法律风险的发生和恶化。近年来,代理大量企业家、影视明星、艺术家等有影响的系列复杂疑难家事纠纷案件,对企业家家族财产传承问题、明星、艺术家婚姻、家庭财产的纠纷问题有独到研究。获得较高的成功率和良好的社会效果。被誉为“家事法律规划师”!部分代表性案例:1、中央美院某知名教授、著名画家重婚案2、林业大学某教授离婚、同居财产分割案3、陈凯歌《无极》电影某副导演离婚案4、某知名评剧表演家离婚纠纷案5、央视旅游频道某主持人离婚案6、安徽卫视某编导离婚案7、央行某高官离婚析产案8、联通某高官离婚纠纷案9、亦庄某五百强家族企业系列财产纠纷案10、雍和宫官书院别墅析产案11、西山别墅分家析产案12、某著名瑜伽教练分家析产案13、清华博士后同居分手费纠纷案详细>>

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