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1'21''
侵犯著作权罪是指以营利为目的,有下列侵犯著作权情形之一的
综合咨询2021-03-03212次播放
2'7''
贪污罪是指国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或以其他手段非法占有公共财物。受委托管理、经
综合咨询2021-03-03139次播放
2'1''
明知上错菜还是吃完餐厅可以要求付钱。饭店上错菜对于顾客来说,属于不当得利。如果受领人在明知上错菜的情
综合咨询2021-03-01273次播放
  • 东城区律师在线咨询-朱梦云律师 1'11''
    违约责任的承担方式有以下几种:
    1、支付违约金
    违约金是指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
    2、损害赔偿
    损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
    3、继续履行
    继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    2021-02-2388次收听
  • 东城区律师在线咨询-朱梦云律师 1'50''
    合同约定不明可以补充约定,补充约定还不明确的,可以一定的标准进行确定。
    根据《中华人民共和国民法典》第五百一十一条规定,当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:
    (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
    (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
    (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
    (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。
    (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
    (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
    2021-02-2380次收听
  • 东城区律师在线咨询-朱梦云律师 1'13''
    房屋买卖合同需要以下这些条款:
    (一)当事人名称或者姓名和住所;
    (二)商品房基本状况;
    (三)商品房的销售方式;
    (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
    (五)交付使用条件及日期;
    (六)装饰、设备标准承诺;
    (七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
    (八)公共配套建筑的产权归属;
    (九)面积差异的处理方式;
    (十)办理产权登记有关事宜;
    (十一)解决争议的方法;
    (十二)违约责任;
    (十三)双方约定的其他事项。
    法律依据:
    《城市房地产转让管理规定》第八条,房地产转让合同应当载明下列主要内容:
    (一)双方当事人的姓名或者名称、住所;
    (二)房地产权属证书名称和编号;
    (三)房地产座落位置、面积、四至界限;
    (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;
    (五)房地产的用途或使用性质;
    (六)成交价格及支付方式;
    (七)房地产交付使用的时间;
    (八)违约责任;
    (九)双方约定的其他事项。
    2021-02-2379次收听
  • 东城区律师在线咨询-朱梦云律师 0'40''
    没有按规定履行合同是要承担违约责任的。
    承担违约责任的方式有:
    (1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
    (2)支付违约金。即合同当事人在合同中约定的,债务人不履行或者不适当履行合同义务时,向对方当事人支付一定数额金钱。
    (3)损害赔偿。即因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方支付经济补偿。
    (4)支付定金。即合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人的约定,由当事人一方按照合同标的额的一定比例,给付对方当事人金钱。
    (5)其他补救措施。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《中华人民共和国民法典》第五百八十条,当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:
    (一)法律上或者事实上不能履行;
    (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
    (三)债权人在合理期限内未请求履行。
    有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。
    2021-02-2380次收听
  • 在现实社会中很多时候行政机关在执法的时候损害了人民的利益,作为公民是可以通过行政诉讼的方式维护自身的利益。但是申请行政诉讼也要符合一定的条件,那么行政诉讼败诉后可以又提出民事诉讼吗?关于这个问题,下面由华律网小编为读者进行的解答。
    法律顾问2021-03-06
  • 在现实社会中有很多的企业是属于合伙企业,对于合伙企业来说一般是通过出资成立,但是很多时候公司的经营状况并不好,甚至存在亏损,那么关于民法典两人合伙法人可以申请解散公司吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。
    公司法2021-03-06
  • 行政机关对违法人员可以作出行政处罚的,而行政机关给予行政处罚时,涉及到管辖权的问题,由具有管辖权的行政机关作出处罚决定,那么对行政处罚管辖发生争议的应该如何处理?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
    行政诉讼2021-03-06
  • 在当前社会中,资金运转是财富积累的重要方式之一,同时资金运转需要符合一定的法律法规,违法运用资金是构成犯罪的。那么违法运用资金罪的犯罪构成是什么?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
    刑事辩护2021-03-06
  • 行政处罚是由行政机关对违法人员或者单位作出的,行政处罚的种类包括警告、罚款、行政拘留等。被处罚人要按规定的期限执行行政处罚,那么行政处罚罚款滞纳金怎样进行计算?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
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